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臨滄新亞太時代廣場

云南省臨滄市臨滄城北部片區西側緊靠緬寧大道

用地面積:64204.6 ㎡

建筑面積:258813 ㎡

容積率:3.5

綠化率:53.08%

建筑類型: 板樓

項目介紹

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   本項目為新亞太時代廣場項目,位于云南省臨滄市臨滄城北部片區,西側緊靠緬寧大道。項目建設用地面積64204.57平方米(約96.3畝),總建筑面積258812.45平方米(計容建筑面積185447.77平方米),其中地上建筑面積201365.93平方米,地下室建筑面積57446.52平方米(含人防面積9762.7平方米)。


項目簡述

地塊分住宅區、商業區分別兩個區。

住宅區為一梯四戶高層住宅樓,地上25-26層,地下1層,建筑高度為78.6米;沿街商業網點共2層。 

商業區為酒店、商務辦公、影城、超市、商業,主樓地上21層、負一層半地下室及二層地下室,建筑高度為89.4米;裙樓2-4層;

地理條件:臨滄市位于北緯23°05' ,東經98°40'之間。臨滄市地處低緯度,屬亞熱帶底偉山度地季風氣候區,四季溫差不大,干濕分明,雨量充沛,日照充足,有《亞洲恒溫城》之美稱。年平均氣溫16.8°-17.7°C,全年日照時間2552.6小時。年平均降水量1158.2MM。

基地條件分析:本項目總體建設用地形狀呈長方形,東為東片區中路、北為臨滄客運站,西為緬寧大道以及南汀河。地塊南至北長約383米,東西寬長約168米。


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